Площадь: 2 316 м²
Цена: 360 000 000 руб.
Налоговая №: 30
Этаж: 2
Этажность: 3

Компания - собственник предлагает к продаже отдельно стоящее двухэтажное офисное здание общей площадью 2 316,5 кв.м. в Западном административном округе (ЗАО). Здание расположено в 15 минутах ходьбы (1,3 км.) от станции метро Фили, 5 минутах ходьбы от автобусной остановки, недалеко от Третьего транспортного кольца и Москва-Сити. 360 000 000 руб. Здание состоит из 2 этажей, мансарды и подземного этажа. Подземный этаж - 670 кв. м. 1 этаж - 685 кв. м. 2 этаж - 660 кв.м. Мансарда - 300 кв. м. Общая площадь всех помещений: 2 316,5 кв. м. Здание 1978 года постройки находится в отличном состоянии. В 2006 - 2012 году собственником были проведены комплексные меры по реконструкции: здание обрело современный фасад, новые инженерные коммуникации, современные стеклопакеты, систему кондиционирования, магнитных замков, видеонаблюдения и охраны. На крыше второго этажа возведена мансарда с панорамным остеклением, зимним садом, видом на Москва-Сити. К зданию прилегает огороженный участок земли площадью 936 кв.м. на 30 машиномест. Здание полностью готово к эксплуатации. Этажи разделены на удобные для сдачи офисные помещения площадью от 8 до 96 кв.м. Договоры с: Мосэнерго (Разрешение ОАО ?Московская городская электросетевая компания? на перераспределение установленной мощности в 340 кВт для электроснабжения), МОЭК (тепло), МЦ НТТ (телефоны, интернет), Филёвским телефонным узлом (договор на 5 номеров), с вневедомственной охраной ? (в помещение охраны выведена тревожная кнопка). Здание продаётся в полностью готовом для въезда виде, со всеми инженерными системами, мебелью. Может быть приобретено как под собственные нужды, так и с целью сдачи в аренду. (Имеется база арендаторов, отлаженный арендный бизнес с 6-летней историей). По желанию покупателя здание может быть продано как от юридического лица, так и вместе с юридическим лицом - компанией с 2006 года обслуживающей здание (ЗАО зарегистрировано в июне 1997 г.).